Tussenwoning met vier slaapkamers in hartje Roeselare - Prijs: € 168.500
Referentie: 2017-062

> Algemene details

Prijs: € 168.500
Adres: Delaerestraat 36
Gemeente: 8800 Roeselare
Type: Woning
Bouwjaar: 1875
Bewoonbare oppervlakte: 160 m²
Grondoppervlakte: 134 m²
Aantal slaapkamers: 4
Kadastraal inkomen: € 741
EPC-waarde: 513 kWh/m²
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

> Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Dagvaarding: Nee

> omschrijving

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met toilet, zithoek, eetplaats en ruime keuken.
De keuken is ruim en wordt momenteel gebruikt als leefkeuken. De keuken sluit aan tegen de westgerichte stadstuin.
De woning beschikt over een zonnige stadstuin. De totale oppervlakte bedraagt 134m².

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, badmeubel en toilet.
Tegen de achterste slaapkamer sluit een ruim zongericht dakterras aan.

Er is een vaste trap naar de zolder waar nog twee extra slaapkamers aanwezig zijn. Dit breng het totaal op vier slaapkamers.

Verder is er ook nog een droge kelder aanwezig.

Op drie ramen na is de [...] woning volledig voorzien van dubbele beglazing. Het dak werd geïsoleerd en er werd centrale verwarming geplaatst met een recente condensatieketel op gas.
De vermelde energiescore is nog een oud energiecertificaat en is niet meer up to date met huidige situatie in de woning.

De ligging van de woning is zeer centraal en op wandelafstand van de winkelstraten, uitgaansbuurt, scholen, station, markt, enz. U geniet alle voordelen van het leven in een stad.

De woning is momenteel verhuurd aan solvabele huurders tegen een geïndexeerde huurprijs van 589 euro/maand.
Indien de woning aangekocht wordt voor eigen bewoning, dan komt deze in aanmerking voor het klein beschrijf.
Lees meer...
Wij kunnen u geen garantie geven over de juistheid van de gegevens.
© Immo DICASA 2014, All rights reserved