Te renoveren burgerwoning met 3 slaapkamers
Referentie: 2017-036

> Algemene details

Verkocht: Ja
Adres: Spanjestraat 48
Gemeente: 8800 Roeselare
Type: Woning
Bouwjaar: 1936
Bewoonbare oppervlakte: 167 m²
Grondoppervlakte: 95 m²
Aantal slaapkamers: 3
Kadastraal inkomen: € 480
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

> Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Dagvaarding: Nee

> omschrijving

Deze burgerwoning dateert van 1936 en beschikt over een mooie voorgevel.
Aan de binnenzijde zijn de hoge plafonds, de erker op de 1ste verdieping en de mooie traphallen nog enkele authentieke elementen van toen.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met mooie traphal, woonkamer, eetkamer, keuken en berging.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Ook op de eerste verdieping is er een mooie ruime traphal, met een vaste doorlopende trap naar de zolderverdieping.
De zolderruimte kan nog ruimte bieden voor twee extra kamers en beschikt over een dakuitbouw.
Verder beschikt de woning nog over een droge kelder en wat [...] buitenberging.

Het perceel is in totaal 95m² groot. De woning beschikt over een stadstuintje, met buitenberging. De berging zou eventueel nog kunnen plaatsmaken om wat extra tuin te creëren. Het stadstuintje is zuidgericht.
De woning heeft een renovatie nodig om terug te voldoen aan hedendaags comfort. Er zijn een paar ramen vernieuwd met PVC-ramen voorzien van dubbel glas, maar de meeste ramen zijn nog in hout en met enkel glas. Er is elektriciteit, gas en water aanwezig in de woning.

De woning heeft een centrale ligging in het centrum van Roeselare, nabij de kop van de vaart.
Het station en het centrum zijn op wandelafstand van de woning.
Er is ook een zeer goede verbinding naar de autosnelweg en de ring rond Roeselare.

EPC: niet van toepassing (geen warmtebronnen aanwezig)
Elektrische keuring: Niet van toepassing - te renoveren

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvend bezoek aan de woning!
Lees meer...
Wij kunnen u geen garantie geven over de juistheid van de gegevens.
© Immo DICASA 2014, All rights reserved